جزئیات وام‌های جدید برای خرید مسکن +قیمت مسکن در تهران
چهارشنبه ۱۸ دی ۱۳۹۲ ساعت ۰۸:۲۷
کد مطلب: 336090
شورای پول و اعتبار سقف جدید وام خرید و ساخت مسکن را تصویب و اعلام کرد وام ساخت ۳۵ میلیون تومان، وام تعمیرات ۱۰ میلیون، وام خرید ۳۵ و ۵۰ میلیون.
شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به ۳۵ میلیون تومان افزایش داد.
شورای پول و اعتبار در جلسه روز گذشته پس از بررسی نظرات کارشناسان مختلف سرانجام سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به مبلغ ۳۵ میلیون تومان افزایش داد. طبق مصوبه این شورا ارائه این تسهیلات صرفا از محل اوراق گواهی حق تقدم خواهد بود.
جلسه روز گذشته شورای پول و اعتبار یک خبر خوش نیز برای زوج‌های جوان داشت.
بنا به مصوبه شورای پول و اعتبار و در راستای کمک به تامين مسکن زوج‌هاي جوان، هريک از زوجين که تاريخ عقد آنها از ۱۷ دی ماه سال جاری (روز گذشته) به بعد باشد می‌توانند از تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۲۵ میلیون تومان (جمعا ۵۰ میلیون تومان) بر روي يک واحد مسکوني بهره‌مند شوند.
البته براساس این تصمیم هر زوج برای دریافت جمعا ۵۰ میلیون تومان فقط به یک واحد مسکونی به عنوان وثیقه وام نیاز دارند.
البته بانک مسکن نیز موظف شده است متون قرارداد اعطاي اين تسهيلات را به‌گونه‌اي تنظيم کند که وصول مطالبات بانک در مراحل قضايي و اجرايي با مشکل مواجه نشده و در عمل موجبات افزايش مطالبات معوق بانک را فراهم نسازد.
بخش دیگری از مصوبات جلسه روز گذشته شورای پول و اعتبار به تسهیلات جعاله و تعمیر و تکمیل واحد مسکونی مربوط می‌شود.
بر این اساس اعطاي تسهيلات جعاله تعمير و تکميل واحد مسکوني از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن تا سقف مبلغ ۱۰ ميليون تومان به ازاي هر واحد مسکوني مجاز است.
علاوه بر این، دوره بازپرداخت حداکثر تا ۱۲ سال تعيين و کمتر از آن با توافق بانک و مشتري ميسر خواهد بود.
همچنین شورای پول و اعتبار مصوب کرده است که از تاريخ ابلاغ اين مصوبه، جهت حصول اطمينان از تعادل منابع و مصارف، بانک مسکن موظف است هر سه ماه يک بار گزارش عملکرد منابع و مصارف حساب سپرده سرمايه‌گذاري ممتاز را تهيه و به بانک مرکزي ارائه کند.
واقعا یعنی چه که میزان وام برای هر یک از زوجین 25 میلیون تومان؟! آخه خانم ها چکار با وام مسکن دارن؟ وقتی قانون و شرع رسمی این کشور ، فراهم کردن مسکن را به عهده آقایان دانسته پس چه دلیلی داره که به خانم هایی که ازدواج کردن و شوهر دارن وام ازدواج داده بشه؟ یه بار لطف کنید دست و پای آقایون را با طناب ببندید و بندازید جلوی پای خانم ها؟ بیشتر از این نمیشه که مردها را ذلیل کرد؟ به زودی خانم ها سوار مردها میشن و مردها نقش یک اسب و الاغ را بازی میکنن.
صالح جان وقتي با اين شرايط اقتصادي بد نمي شود با يك وام 25 ميليوني سابق و 35 ميليوني جديد خانه خريد و رفت سر زندگي و اينقدر آوارگي و دربه دري مستاجري را نكشيد چه عيبي داره كه دو تا وام 25 ميليوني به زوجين بدهند.
بعدشم داداش من در زندگي همه ايراني ها زن سالاري وجود دارد و خواه نا خواه همه زندگي را بايد به پاي آنها بريزيم حالا ما بياييم بگيم كه به زن ها وام ندهيد آيا ما مردهاي بي چاره كه تنها گناهمان بي پولي است و در اين وضعيت ازدواج كرده ايم از پس قيمت هاي فضايي اجاره خانه يا خريد خانه بر مي آييم؟ بهتر است بياييم ديدمان را عوض كنيم و از اين فرصت استفاده كنيم.
بعدشم داداش من در زندگي همه ايراني ها زن سالاري وجود دارد و خواه نا خواه همه زندگي را بايد به پاي آنها بريزيم حالا ما بياييم بگيم كه به زن ها وام ندهيد آيا ما مردهاي بي چاره كه تنها گناهمان بي پولي است و در اين وضعيت ازدواج كرده ايم از پس قيمت هاي فضايي اجاره خانه يا خريد خانه بر مي آييم؟ بهتر است بياييم ديدمان را عوض كنيم و از اين فرصت استفاده كنيم.
آقای هادی خان . من که نگفتم فقط 25 میلیون تومان وام بدهند. منظورم این است که هر 50 میلیون تومان را به نام آقایان بپردازن. وقتی 25 میلیون تومان به نام خانم ها می پردازند باعث میشن که زنها برای پرداخت اقساطش دنبال کار بگردن و شاغل بشن. وقتی زن شاغل شد برای مرد کار گیر نمیاد. وقتی زن شاغل شد دیگه حوصله زاییدن و بچه دار شدن نداره . وقتی زن شاغل شد یعنی مسائل اخلاقی زیادی در جامعه رخ میده. وقتی زن شاغل شد یعنی اینکه سطح توقعش میره بالا و خانه آنچنانی میخاد. وقتی زن شاغل شد یعنی خسته هست و حوصله شوهر نداره و هزاران درد دیگه !
چه فایده؟ درآمد ما کارمندان و یا جامعه کارگری که بالا نرفته لذا بازپرداخت این وامها را چطوری بایستی جور کرد مگر با این حقوقها می شود قسط این وامها را داد ؟ بنابر این یا بایستی درآمد جامعه را هم بالا برد یا بایستی قیمت خانه ها را پایین آورد چون با این شرایط هر مقدار وام را هم بالا ببرید باز اکثرا قدرت خرید (به علت عدم توان بازپرداخت )را نخواهند داشت.
مدارک مسکن ما رو عودت دادن و گفتن اون آقایی که مسکن مهر به تازه ازدواج کرده ها می داد رفت. حالا وام خرید مسکن می خوان بدن میگن زود ازدواج کردید وام نمی دیم! ما نسل سوخته ای که بین دو دولت ازدواج کردیم چه گناهی کردیم که نه مسکن مهر می دین و نه وام خرید مسکن!!! تازه بخاطر این وام باید فکر تهیه مسکن گرونتر باشیم!!! تو رو خدا لا اقل بعد چند ماه وام ازدواج 3 میلیونی رو بهمون بدید!!!!
1) آیا تصویب شده یا اول شایعه هست بعد می زنید زیرش؟
2) در صورت تصویب آیا از همین امروز 18/10/92 قابل پرداخت می باشد؟
3) بخشنامه این تصویب نامه به بانک عامل ارسال شده یا ایشاالله می ره برای سال 93؟