توصیه‌هایی برای ضرر نكردن در خرید خانه
يکشنبه ۸ بهمن ۱۳۹۱ ساعت ۱۲:۲۶
کد مطلب: 268656
محمدرضا اعوانی در ادامه تاكید كرد: اگر جایگاه مسكن در كشور ما مشخص بود؛ یعنی ارزشی بیش از یك كالا را نداشت به سرعت با كوچك ترین رویداد دچار چالش نمی‌شد و هر تغییری در بازار مسكن ضابطه‌مند عمل می‌شد.
وی درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسكونی اظهار كرد: در حال حاضر بازار مسكن به صورت كلی راكد است؛ زیرا متقاضیان یعنی خریداران و فروشنده‌ها اكنون با اما و اگر مواجه هستند.
مشاور ارشد اتحادیه املاك كشوری همچنین تصریح كرد: بعد از نوسانات چند وقت اخیر ارز یك تا دو هفته‌ای ثبات به بازار ارز بازگشت كه عده‌ای از خریداران و فروشنده‌ها در بازار مسكن از این فرصت استفاده كردند و تن به معامله دادند؛ اما دوباره مدتی است كه قیمت ارز دچار تغییرات شده است به همین خاطر گمان می‌شود كه ركود مجدد بازار مسكن به این دلیل باشد.
مدیر سابق پروژه سامانه كدرهگیری مسكن خاطر نشان كرد: پیش بینی‌هایی كه هرساله برای اعلام حدود افزایش قیمت مسكن می‌شود، بستگی به وضعیت ثبات اقتصادی كشور دارد.
محمدرضا اعوانی اظهار كرد: معمولا افزایش حقوق كارمندان و كارگران مبنای افزایش قیمت مسكن در ابتدای هر سال در نظر گرفته می‌شود؛ اما نرخ‌های كاذب و دروغین در بازار مسكن نشان می‌دهد كه با شروع شدن سال جدید نوسان رو به رشد قیمت مسكن بیش از افزایش حقوق كارمندان و كارگران است؛ چراكه در بازار مسكن شاهد سوداگری‌هایی هستیم.
برای مثال: اگر برای ساخت یك واحد مسكونی 120 تا 130 متریال به كار رود با گران شدن حداقل 20 تا 30درصد متریال، سازنده‌ها یا فروشنده‌ها مابقی متریالی را كه قیمت آنها دچار نوسان نشده است، به حساب كالاهای گران شده می‌گذارند و قیمت نهایی فروش واحد را چند برابر محاسبه می‌كنند.
{ADVERTISE_GENERAL_LOCATION_22_BLOCK}{ADVERTISE_GENERAL_LOCATION_23_BLOCK}
{ADVERTISE_GENERAL_LOCATION_24_BLOCK}{ADVERTISE_GENERAL_LOCATION_25_BLOCK}
